中国的“鬼城”之所以会出现,要归功于城市化和相关政策
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2021-01-04 09:55
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火星译客

中国的“鬼城”之所以会出现,要归功于城市化和相关政策

分析人士称,城市化、庞大的人口、政策有助于降低房地产库存

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2019年,中国西南重庆市草家湾地铁站。照片:IC

高层公寓楼、湖泊、公园和长而直的道路却没有人:这些是一些西方媒体所描述的典型的后世界末日时代的中国“鬼城”,但它们可能是新城市和发展奇迹的开端。

最近的一个例子是,中国西南部重庆市的一个地铁站,在2017年被美国有线电视新闻网(CNN)嘲笑为“建在偏僻的地方”,“出口隐藏在杂草中”,现在发生了一个令人着迷的转变。

近日,曹家湾地铁站的两张展示该设施如何启动和如何改变的照片在网上再次走红。在一张照片中,一个被杂草掩埋的出口与同一个出口的繁忙人群和宽阔的道路形成了鲜明的对比。

截止发稿时,网友卡尔·查的这条推文已经获得了2.3万多个赞,一些网友还在推特上发布了世界各地建筑工地的对比照片。

一位网友在推特上发布了加州高速动车的对比照片,其中一张照片显示乘客们正在等待上车,另一张照片显示的是一座废弃的桥,通向另一座桥。

网友们在中国社交媒体上转发了查的照片,评论称许多西方媒体所描述的“中国鬼城”都鲜活了起来。

内蒙古自治区鄂尔多斯康巴希区是另一个著名的“鬼城”,自2012年以来,包括《华尔街日报》和美国有线电视新闻网在内的许多西方主要媒体都曾广泛报道过它,但随着GDP的增长、房价的上涨和长期发展规划,它已经告别了这个绰号。

周一,康巴什当地居民杨告诉《环球时报》,该地区的平均房价上涨了大约1500元(230美元)每平方米,今年涨到了8000元左右,更多的人从鄂尔多斯以外的人已经在这座城市定居。

“我们的地方不再是鬼城了,”杨说。

康巴什区在2004年建立在一片广阔的荒地上,现在是15万永久居民的家园。据《经济日报》报道,2019年人均GDP达到17.3万元,而全国人均GDP为7.08万元。

该市正在探索其他的经济增长方式,杨说,近年来,他看到很多游客在沙漠中游览,观看蒙古民族的传统表演。

据新华社报道,2019年旅游旺季,超过280万游客参观了康巴什,几乎填满了该地区所有的酒店客房,约3500间。

不仅仅是康巴什。西方媒体将几个中国城镇列为鬼城,声称这些开发项目的资金主要来自不断膨胀的债务,“它迟早会破裂”。

周一,天津财经大学教授丛毅在接受《环球时报》采访时表示,在二、三线城市有一个时期,快速建设加速了人口和公共服务的发展,但从长远来看,中小城市将迎来一个平衡,因为过度拥挤的特大城市将驱使一些人前往这些小城市。

丛说:“虽然这需要时间,但这一过程将消化大部分以前建成的建筑。”

中国拥有巨大的去库存能力。与美国等西方国家相比,中国仅仅处于城市化的中间阶段,而且有庞大的人口,并指出泡沫不太可能破裂,丛说。

但在短期内,一些城市在去库存化房地产方面仍面临困难。自去年以来,江苏省苏州市等城市已经出台了吸引年轻人才的优惠政策,2019年还出台了三次鼓励人才购房的政策。

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